Прежде чем разобраться с вопросом, касающимся передачи долговых обязательств по наследству, нужно отметить, что обязанности возлагаются на наследников только в том случае, если они приняли наследство на законных основаниях. Таким образом, если наследник отказался от наследства либо по каким-либо причинам не вступал в правообладание, кредиторы не имеют права требовать от него погашения кредитной задолженности умершего родственника.
Когда наследника освобождают от долгов?
Но тут важно понять, в каком случае наследник является освобождаемым от долгов. Например, в том случае, если он проживает в помещении, которое ранее являлось владением умершего, но при этом не подавал документов на вступление в наследство, его могут признать принявшим долю. Это объясняется тем, что по закону каждый наследник является принявшим наследство, если не доказано обратное. Именно по этой причине следует обратиться к нотариусу и отказаться от доли в наследстве, если вы решили не брать на себя долги по кредиту. Такими услугами необходимо воспользоваться в течение срока, указанного законодательством.
Стоимость доли и объем задолженности
Но и это еще не все. Важно учесть и стоимость наследуемой доли, а также объем кредитной задолженности. Например, у умершего имеется задолженность по кредиту, равная двум миллионам рублей. При этом недвижимость в виде дома наследуется в равных долях двумя дочерями. Цена недвижимости составляет один миллион рублей. Следовательно, задолженность по кредиту в случае вступления в наследство обеих дочерей составит только один миллион рублей, причем, деленный пополам, то есть по 500 тысяч. В данном случае банки не минусуют ваши расходы, связанные, например, с ритуальными процессами. Однако в некоторых странах наследники пользуются такими услугами, после чего затраченная сумма вычитается из суммы по кредиту.
Помимо перечисленного, важно учесть, что кредиторы могут потребовать задолженность как со всех наследников, так и с одного, вступившего в наследство. Таким образом, если задолженность составляет один миллион, а наследников имеется два, то банк вправе запросить погашение задолженности с одного из них, но в объеме один миллион, конечно при условии, что наследуемая доля не меньше указанной суммы, то есть действует правило, описанное выше. В этом случае, первый наследник, погасивший кредитную задолженность, имеет право потребовать выплаты части долга со второго наследника в размере 500 тысяч.
Страховка кредитора
Во время вступления в наследство и при переходе долговых обязательств нужно уточнить, не была ли оформлена страховка кредитором на случай болезни заемщика. В этом случае долги погашаются страховыми компаниями, а наследники вправе не погашать долги. Кроме того, банки не имеют права запросить досрочного погашения долгов от наследников.
Статья написана по материалам сайта atlantkem.ru и еженедельного кредитного вестника